Exécution et suivi de réalisation de projet d’immobilier santé
ISMS peut assurer pour vous les missions d’assistance à maîtrise d’ouvrage et/ou la maîtrise d’ouvrage déléguée et contrôle ainsi les engagements et les prestations tout au long de la réalisation de votre projet.
Assistance à maîtrise d’ouvrage en immobilier santé et médico-social
Interface chantier
ISMS détermine, encadre et supervise la répartition des tâches entre l’ensemble des intervenants de la Maîtrise d’Oeuvre (architectes / bureaux d’études, synthèse…) et des prestataires de la Maîtrise d’Ouvrage (bureau de contrôle / SPS / SSI…). ISMS participe à toutes les réunions de chantier.
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Coordination et Supervision
L’interface chantier joue un rôle central dans la coordination des différents corps de métier et dans la supervision des travaux. Nous nous assurons aux côtés de la maîtrise d’œuvre que le planning de construction soit respecté et que chaque intervenant, (constructeurs et techniciens), respecte les plans approuvés.
Gestion des Conformités
Nous veillons à ce que les bureaux de contrôle et coordinateurs de sécurité fassent respecter les normes. ISMS supervise également de la bonne application des normes de qualité et de performance environnementale.
Suivi des Avancements et Rapports
Un suivi régulier avec la maîtrise d’ouvrage est effectué pour s’assurer que le projet respecte les délais et le budget.
Suivi financier et administratif
Ce suivi garantit une gestion transparente et efficace, essentielle pour respecter les budgets et les échéances tout en répondant aux exigences réglementaires et contractuelles.
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Anticiper les évolutions du projet
ISMS entretient une relation constante avec les services d’urbanisme tout au long du chantier et gère les relations entre concessionnaires, entreprises et maîtrise d’œuvre.
Contrôler le respect du cahier des charges
ISMS assure un contrôle qualitatif et quantitatif, sous la responsabilité de la Maîtrise d’Œuvre et des bureaux de contrôle, jusqu’à la remise des dossiers de recollement.
Maîtriser l’économie du projet
ISMS contrôle mensuellement les situations et le respect des budgets, assure la gestion du règlement des comptes au profit de tous les intervenants, peut prendre en charge le suivi administratif, financier et comptable du chantier, jusqu’à l’établissement des décomptes définitifs.
Parfait achèvement
La garantie de parfait achèvement remise par l’ensemble des intervenants (constructeurs) assure le bon fonctionnement et la conformité des travaux réalisés pendant une année après livraison.
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Processus de Réception des Travaux
La réception des travaux est l’étape où le maître d’ouvrage accepte l’ouvrage, avec ou sans réserves. Nous accompagnons nos clients durant cette phase pour s’assurer que toutes les fonctionnalités et installations sont opérationnelles et répondent aux critères convenus. Si des réserves sont émises, notre équipe coordonne rapidement les corrections nécessaires pour garantir une satisfaction totale.
Suivi Post-Réception
Après la réception des travaux, nous maintenons une présence active pour surveiller l’ouvrage durant la période de garantie de parfait achèvement. Durant cette année, nous répondons à toutes les demandes de rectification des défauts et nous assurons que toutes les corrections sont effectuées rapidement et efficacement.
Coordination avec les Entreprises
Notre rôle comprend également la coordination avec les entreprises de construction pour s’assurer que toutes les rectifications nécessaires sont réalisées conformément aux normes établies et dans les délais impartis. Cette gestion assure non seulement le respect des obligations contractuelles mais aussi la longévité et la performance de l’infrastructure de santé.
Nos expertises en immobilier santé
Un accompagnement possible à chaque étape
Audit foncier
Audit environnemental
Audit bâtiment
Etude financière
Etude juridique
Etude Administrative
Etude normes énergétiques
Etude urbanisme
Analyse du cahier des Charges
Etude Fonctionnnelle et Capacitaire
Adéquation coût projet / BP
Programmation
Interface MOE
Suivi autorisations administratives
Marché de Travaux
Décrêt Tertiaire
Interface Chantier
Suivi financier & Administratif
Parfaite achèvement
CPI / Contractant général
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